由Mark Felling，05/22/2025

今天，我决定在提供包容性技术并学习或观察宣传的情况下休息一会儿，当我致力于传达包容性生活的愿景，这是大型商业企业划分的疗养院或辅助生活的替代品，很少有人会选择以6至8个认知能力的成年人的身份专注于霍姆，从而在日常生活或家庭护理或家庭护理中进行一些帮助。

 所以我去了 一个名为“多户会心态”的组织免费进行的两个小时的本地房地产投资研讨会。  我预计会有一个销售的推销，尽管两个小时包含一些很好的基本信息，但我惊讶于有多少人以1500美元的价格跳高了1500美元，在6月在迈尔斯堡方便地进行了为期三天的培训。   我对他们在全国各地举办了多少个地点和活动感到惊讶。所以我决定回家做一些研究。我确实遇到了一个当地承包商，专注于多户房地产的建设和康复，他们无需付出任何代价的智能就带有名片出口门外。

阅读这一点 诉讼案件提交200802327 2024年6月18日由瑞安·伍利（Ryan Woolley）针对Multifagily Mindset LLC及其前合伙人Tyler Deveraux，首席执行官 很有见地，质疑道德和正确处理他人的钱。特别是对于那些在学生投资中成为GP（普通合伙人）的人。

在 泰勒·德弗劳克斯（Tyler Deveraux）关于互联投资者的个人资料 他提到“我将很多成功归因于我从大卫·林达尔（David Lindahl）的培训中获得的基本知识，戴维（David）是多户家庭领域的国家领先专家之一。”所以我抬头看大卫。事实证明，他听起来有些合法，因为写了许多在各个地方引用的书籍都很好。他有一家公司 指导 提供多户家庭房地产培训课程。该网站看起来像是旧版本的旧版本。

搜索David Lindahl房地产培训的搜索提出了一个有趣的发现。他为特朗普大学撰写的这本书在亚马逊上以8.87美元的价格上市。 特朗普大学商业房地产101：小型投资者如何开始并使其成为大型投资者 精装 - 戴维·林达（David Lindahl）（作者），唐纳德·J·特朗普（作者），2008年11月10日。在获得作家的荣誉的同时，特朗普显然写了一些评论。亚马逊的评论实际上说这是商业房地产投资的绝佳指南，其次是 商业房地产投资平装本 - 2008年1月1日
彼得·孔蒂（作者），彼得·哈里斯（作者） 以$ 2.80 + $ 3.99的运费可用。   具有讽刺意味的是，我忍不住注意到这两本书是在2008年出版的。也许不是书籍销售的最佳一年？还是所有作者都看到了即将发生的事情，实际上是完美的一年？  

这让我思考，历史往往会重演。因此，我问Chatgpt和Grock：“请告诉我有关特朗普大学的历史，他们教了什么或卖什么？球场是什么？它是合法的？为什么失败了？”诚然，这是我的第二次尝试，因为我的第一个问题没有得到很好的答案。  但是这个提示的答案非常有趣且有见地！

因此，总而言之，我节省了40,000美元（我从未做过），所以也许更现实的是我节省了1500美元，而不是今天其他人花费的1500美元。  取而代之的是，我花了15.66美元在两本关于商业房地产的书上，每本书都有出色的评论，还有更多。  传统教育专注于阅读和学习书籍是有原因的。   您可以以100美元的价格获得更好或至少相同的教育，而在线上花费10,000美元或3000美元或30,000美元，并与在线上师一起使用视频，这些视频阅读书籍并投入时间和精力（希望如此）。

包容性技术旁注： 作为C5四肢瘫痪的，如果我在轮椅上设置，我可以用手臂移动的纸质书页，尽管我没有任何手指的敏捷性。但是，这并不能导致良好的姿势，我的脖子会抽筋，现在我在屁股上吵架，所以伤口护理医生和护士说我需要花更多的时间在床上让它康复。  我想我将不得不打破我们的一个 残疾人的物理书籍 $ 299，Alexa语音控制开关$ 299，可从 包容性技术。由于现在坐在我的轮椅上读几个小时的读书不是一个好主意，因此我会重新出现压力酸痛，所以我会将其安装在我们的 Robo Arm Mount 与 机器人臂床床垫 在床上免费阅读它！最少，特朗普大学的一所将是一个很棒的咖啡桌对话！   我喜欢物理书籍，阅读它们更令人放松，但是如果我能找到这些书的数字电子书版本，我使用迷你PC，65 65英寸电视在电动天花板上购买了包容性技术，我可以通过Alexa通过语音命令来升高并降低该套件。然后，我通过我们的蓝牙无线控制迷你PC Quadmouse，我们18年来最受欢迎的最受欢迎的控制器，躺在床上时用我的嘴唇移动鼠标光标。  Quadmouse由我们的床头主角坐骑保持在正确的正确位置和角度，这也容纳了我的智能手机，我可以在迷你PC和智能手机和智能手机之间来回切换，甚至其他平板电脑都只使用我的嘴唇在枕头上时只使用我的嘴唇。如果我想在桌子上使用计算机连接，我可以使用一个小的IP KVM来完成。   我正在进行职业康复工作，以获得包容性的技术自由侧向旋转床，以使这种压力疼痛愈合并在将来保持健康，我可以控制其从滚动到坐在床上坐在床上的所有功能。

这是Chatgpt的一个很好的回应，我对它的格式很好，给我留下了深刻的印象。但是我想要更多细节。

其次，我还问格罗克：“请告诉我有关特朗普大学的历史，他们教了什么或卖什么，球场是什么？它是合法的，为什么失败了？” 

我得到了更详细的回应，我注意到了球场，过程，甚至多户主心态和特朗普大学之间的相似之处。因此，在下面您会看到我要求Grok的观点验证我的思想...

特朗普大学特朗普大学的历史，也被称为特朗普财富研究所和后来的特朗普企业家倡议，由唐纳德·特朗普（Donald Trump），迈克尔·塞克斯顿（Michael Sexton）和乔纳森·斯皮塔尼（Jonathan Spitalny）于2004年成立，是纽约有限责任公司，特朗普拥有93％的公司。它于2005年5月23日正式启动了其教育计划，并一直持续到2011年。尽管它的名称，但它不是认可的大学或大学，但没有授予学位，也没有得到美国教育部的认可。它由特朗普组织拥有和运营，由一个独立的实体，特朗普学院（Trump Institute），但未由特朗普大学拥有但未拥有。

他们教或卖了什么？ 特朗普大学主要通过研讨会和指导计划提供房地产，资产管理，企业家精神和财富创造的课程。程序包括： 

免费入门研讨会：这些90分钟的会议是吸引与会者的营销工具，承诺在房地产中分享唐纳德·特朗普的“成功秘诀”。主要目标是向与会者付费计划。这些研讨会为期三天的研讨会：价格为995美元至1,995美元，这些研讨会声称要教特朗普的房地产投资策略。但是，以前的学生和讲师报告说，这些内容是基本的，通常包括其他地方可用的基本房地产知识，并专注于更昂贵的计划。指导计划：这些计划从9,995美元到$ 34,995（例如“ Gold Elite”套餐）。与与会者合并从“精心挑选”专家的个性化教练中学习高级房地产技术，例如从止赎中获利。实际上，许多讲师缺乏房地产专业知识，而指导通常很少或不存在。 2008年后的重点：在2008年金融危机之后，特朗普大学转移了教育学生如何从房地产市场崩溃中获利，尤其是通过“快速到丧失抵押品赎回权”研讨会，鼓励使用“其他人的钱”（OPM）（例如信用卡）（例如信用卡），例如投资陷入困境的房地产。该课程材料通常被外包给Prosper Inc.和David Erath等公司，该公司以生产通用房地产教练内容而闻名，而不是由特朗普或他的团队开发。

球场是什么？ 销售推销集中在利用唐纳德·特朗普（Donald Trump）成功的房地产大亨的声誉。关键元素包括：

特朗普的个人参与： 营销材料声称特朗普已经挑选了教练，并将分享他的个人“内幕成功秘密”。实际上，特朗普除了批准营销材料外，特朗普的参与度最低，并且似乎没有意识到课程或讲师资格。理想的吸引力：球场的目标是“小家伙”，承诺与会者能够像特朗普这样的财富来实现财富。广告强调特朗普渴望“离开作为教育者的遗产”而不是利润，尽管成本很高。高压销售策略：讲师使用了积极的脚本化技术，例如敦促学生最大程度地收集信用卡或利用家庭净值和退休资金，以负担得起的计划。剧本指示员工驳斥异议，利用财务漏洞并产生紧迫感。学生们被告知，便宜的研讨会不足，只有昂贵的指导才能成功。情感操纵：教师接受了培训，以探讨学生的愿望和恐惧，促使他们通过暗示不采取行动的方式进行大量投资将意味着错过改变生活的机会。鼓励一些人在研讨会休息期间提高信用额度。是合法的吗？特朗普大学被广泛批评为非法和欺诈：

不是一所大学：尽管它的名称，但它缺乏认证，也没有提供大学学分或学位，违反了纽约州法律，称其为“大学”。纽约总检察长办公室早在2005年就警告了该公司。欺骗性营销：诉讼指控虚假广告，特别是特朗普直接参与的主张以及对独特的高价值房地产教育的承诺。像罗纳德·施纳肯伯格（Ronald Schnackenberg）和杰森·尼古拉斯（Jason Nicholas）这样的前教练作证说，这些计划是一个“欺诈计划”，几乎没有可行的内容，并且专注于销售。针对脆弱的群体：这些计划通常以财务困扰的个人，单亲父母和老年人为目标，以他们的愿望使他们施加压力为昂贵的承诺。缺乏合格的教练：许多教练不是房地产专家，而是经过培训的销售人员，可以推动昂贵的套餐。一些人承认缺乏他们声称的证书。学生的成绩：没有证据表明，根据特朗普大学的教义，学生取得了巨大的房地产成功。许多人报告了财务损失，有些人损失了寿险或债务。为什么失败？特朗普大学在2011年的法律和声誉挑战中停止了运营：

诉讼和调查：2013年，纽约总检察长埃里克·施耐德曼（Eric Sc​​hneiderman）提起了一项民事诉讼，指控非法商业惯例和欺诈，声称特朗普大学欺骗了600多名学生。加利福尼亚州的两项联邦集体诉讼指责该公司误导了营销和积极的销售策略。 2016年，特朗普以2500万美元（2100万美元的学生和400万美元的纽约）解决了这些诉讼，但没有承认不法行为。超过6,000名学生有资格获得退款，收回了约90％的费用。学生投诉：调查和宣誓书表明普遍不满。许多学生感到误导，报告说研讨会是销售的推销，而不是教育，几乎没有后续支持。高退款要求率（为期三天的研讨会为32％，金精英16％）强调了不满。声誉损失：在特朗普2016年总统大选期间放大的诉讼和负面媒体报道，揭露了公司的做法，并在《国家评论》（National Review）等销售店中标记为“大规模骗局”。前员工的沉积和发行的剧本详细介绍了高压策略，进一步损害了其信誉。运营问题：从在线研讨会转向面对面研讨会的转变增加了成本，并且对无限制的讲师和外包材料的依赖破坏了该计划的价值。斯蒂芬·吉尔平（Stephen Gilpin）对不道德做法的内部担忧未经工作，导致了它的崩溃。结论特朗普大学（Trump University）以唐纳德·特朗普（Donald Trump）的名称和声誉为销售，是通往房地产财富的途径，但作为高压销售计划而不是合法的教育机构。它以最低的教育价值出售了昂贵的研讨会和指导，以很少实现的成功承诺以弱势个人的目标为目标。它的失败源于法律挑战，学生的不满和声誉损失，最终达到了2500万美元的和解。传奇仍然是一个重大争议，通常被认为是欺骗性商业实践的证据。

好像多户会的心态几乎正在复制或关注特朗普大学的音调和剧本，甚至是定价，您同意吗？

为了确定多户家庭思维定势是否反映了特朗普大学的音调，剧本和定价，让我们根据有关其结构，销售策略和成本的可用信息进行比较，同时认真研究了他们的方法。

特朗普大学的音调比较：

核心音高： 特朗普大学通过利用唐纳德·特朗普（Donald Trump）的名字和成功的大亨的声誉来成为房地产财富的途径。它承诺向与会者传授特朗普的“内部秘密”，以获得房地产成功，强调为“小家伙”的理想财富建设。营销材料声称特朗普亲自选择了教练，并深深地参与其中，尽管他后来承认除了批准广告之外，他的参与度最低。目标受众：专注于广泛的受众，通常针对财务上脆弱的人（例如，单亲父母，老年人），承诺通过房地产快速财富，尤其是通过止赎机会，尤其是2008年后。情感上的吸引力：在有抱负和情感上的触发器上发挥了作用，这表明投资他们的计划是一定寿命的机会，可以模仿特朗普的成功。它强调了创造财富的紧迫性和个人责任。多户主心态：

核心音高：由Tyler Deveraux和Ryan Woolley于2020年创立的Multifagily Mindset将自己定位为专门从事多户家庭房地产投资的教育平台。它有望教授新手和经验丰富的投资者如何获取和管理多户房地产以进行被动收入和财富建设。该球场强调获得专家指导，交易赞助以及与投资合作伙伴的网络。目标受众：目标是初学者和经验丰富的投资者，尽管批评家指出，其高成本使其不太适合资本有限的新移民。它侧重于多户性特性（例如，公寓，公寓）作为生成稳定回报的利基市场。情感吸引力：与特朗普大学类似，它吸引了财务自由的愿望和“成长心态”，通过房地产改变生活的机会。免费活动用于吸引与会者参加付费计划，并要求获得创始人的专业知识和网络。相似之处：这两个计划都在很大程度上依赖其创始人的个人品牌（特朗普的名人身份与Deveraux在1,500多个公寓单元中取得的成功）。他们使用有抱负的消息传递吸引与会者，并通过房地产获得变革性的财富。两者都从旨在提高价格更高的计划的免费或低成本介绍性活动开始，这是房地产教育计划中的常见策略。但是，多户会心态专门针对多户住宅，而特朗普大学涵盖了包括止赎的更广泛的房地产主题。

剧本比较特朗普大学：

销售策略：特朗普大学的“剧本”（2016年发行）详细的积极，高压销售策略。员工接受了培训，以利用财务弱点，鼓励与会者最大限度地发放信用卡，开放新的信用卡，或者利用家庭净资产和退休资金，以负担得起课程。讲师经常在研讨会休息期间使用脚本宣传来驳斥异议，提出紧迫性并推动立即注册。要求学生披露个人财务细节，哪些讲师用来为Upsells量身定制昂贵的套餐（例如34,995美元的Gold Elite）。结构：免费的90分钟研讨会导致了为期三天的研讨会（1,495美元至1,995美元），这主要是代价高昂的指导。剧本强调情感操纵，并将廉价的选择描绘成不足的选择。欺骗性的做法：诉讼显示，特朗普没有“亲自挑选”讲师，许多人缺乏房地产专业知识。该计划被批评为“欺诈计划”，将销售优先于教育优先考虑。多户主心态：

销售策略： Multifaily Mindset采用类似的渠道：免费的为期一天的活动导致了为期三天的研讨会（997美元，提供300美元的旅行凭证），该研讨会促进了一项高级指导计划的费用为38,997美元（或每次评论35,000美元至40,000美元）。批评家，例如扎克·苛刻（Zach Harsh），描述了高压销售演讲，这些演示将数百万的“不现实”图片描绘成“不切实际”的图片，敦促与会者找到资金（例如，点击房屋净值或退休储蓄）加入。一些报道称，教练通过强调改变生活的潜力，这与特朗普大学的策略相似，这使学生迫使学生付款。结构：为期三天的研讨会涵盖了基础多户家庭房地产主题（例如收购流程，筹集资金，经纪人关系），但批评家指出，它是提高昂贵的指导的平台。该计划承诺可以访问创始人的“货币合作伙伴”并交易赞助，尽管一些学生报告了未实现的诺言，例如教练退出交易，造成财务损失。欺骗性的做法：负面评论突出了损失的诺言，例如未能赞助交易或向经纪人诽谤的学生的创始人。一些学生对该计划的价值感到误解，教练优先考虑费用而不是学生的成功。但是，没有类似于特朗普大学2500万美元和解的法律行动的证据。相似性：这两个计划都使用分层的销售渠道，从免费或低成本活动开始，以吸引与会者付出昂贵的承诺。高压策略，例如敦促与会者利用个人财务状况，这两者都出现在这两者中，降低了便宜选择的销售策略也是如此。两者都面临着超出成果和价值不足的指控，多户主心态的批评家回应了特朗普大学学生对未实现诺言的抱怨。但是，由于没有像特朗普大学那样公开发行的内部手册，因此，多户主心态的剧本的记录较少。

定价比较特朗普大学：

免费研讨会：90分钟的介绍性会议，旨在推销。为期三天的研讨会：$ 1,495– $ 1,995，以获得“从房地产研讨会中获利”。指导计划：从9,995美元到34,995美元（特朗普黄金精英套餐）不等。总费用：诉讼要求从学生那里收取超过4000万美元的诉讼，其中一些诉讼的价值最高为35,000美元。多户主心态：

免费研讨会： 一日活动以吸引与会者，作为付费计划的球员。为期三天的研讨会：997美元（包括一个加号，提供300美元的旅行凭证；如果在六个月内完成交易，则可以退还）。指导计划：首发套餐$ 8,000；溢价指导为38,997美元（或每次评论$ 40,000）。总成本：没有总数可用，但是个人成本与特朗普大学的高级产品紧密相符。相似性：定价结构非常相似，两者都提供免费的入门活动，中期研讨会约1,000至2,000美元，以及35,000美元至40,000美元的高级指导。这两个程序都将其最昂贵的产品定位为成功至关重要的，使用较低成本的研讨会作为通往销售的门户。多户家庭思维定势的研讨会（如果达成交易完成）的退款要约是一个略有差异，但反映了特朗普大学致力于推动财务承诺的重点。

关键差异范围和重点： 特朗普大学涵盖了包括丧失抵押品赎回权在内的广泛房地产主题，并在特朗普组织下作为营利性实体运营。它没有被误解为“大学”的认可和法律后果。多户会心态专门从事多户家庭房地产，并作为一个教育平台运作而不声称大学地位。尽管负面评论表明不满意，但它并未在特朗普大学的规模上面临诉讼。法律和声誉的后果：特朗普大学的欺诈行为在2016年达成了2500万美元的和解，有6,000多名学生有资格获得退款。它的剧本和讲师证词证实了欺骗性的做法。多户家庭心态在诸如较大的群众之类的论坛上面临批评，以实现未实现的承诺和高压销售，但没有记录正式的诉讼或解决方案。它的声誉混合在一起，有一些积极的学生评论，但有关道德和交付的显着负面反馈。创始人的参与：尽管营销主张，特朗普的参与也很少。 Deveraux和Woolley积极参与了多户家庭思维方式，Deveraux声称投资组合为1,500多个单位，尽管批评家质疑他们对学生的资格和承诺。结论：他们是否遵循同一本剧本？是的，多户主心态似乎以多种方式紧随特朗普大学的音调，剧本和定价：

共同的策略： 两者都使用免费的研讨会作为高压计划的门户，采用高压销售策略（例如利用信贷或房屋净值），并通过房地产承诺变革性的财富。分层定价结构几乎相同，高级产品在35,000美元至40,000美元之间。理想的品牌：两者都利用创始人的成功吸引与会者，特朗普大学使用特朗普的名人和多户心态的吹捧Deveraux的投资组合。对价值的批评：两者都面临着指控过度积累和解雇不足的指控，学生报告的教育价值相对于成本的最低限度。 Multiffirily Mindset的负面评论回荡了特朗普大学对未实现的承诺和自我服务教练的抱怨。但是，多户会的思维方式在较小的规模上运作，专注于利基市场（多户家庭财产），并且缺乏特朗普大学的法律影响。尽管其战术类似于特朗普大学的剧本，但没有直接证据（例如，发布的内部文件）确认了一本相同的操作手册。这些相似之处表明，多户会的心态可能正在模仿一个共同的房地产研讨会模型，特朗普大学是一个备受瞩目的例子，而不是直接复制它。这种模式（无事的事件，销售和高成本指导）在房地产教育中很普遍，但在承诺超越交付时会引起道德问题。

关键说明： 尽管相似之处很强，但多户主心态缺乏法律后果，而狭窄的焦点将其与特朗普大学有据可查的欺诈区分开来。潜在的学生应谨慎行事，研究评论（例如更大的口袋）并避免高压财务承诺。